アロハ　フロム　たかこ　です

ホノルル不動産市場の5月統計が発表されました。

夏に向けて買主の動きが活発になり、

一戸建て住宅の成約件数は前年同月比8.5％増の255件と好調でした。

一方でコンドミニアムは339件と前年より9.4％減少しています。

価格面では、一戸建ての中間価格は約116万6,000ドルとほぼ横ばい、

コンドミニアムは52万ドルで前年より4％上昇しました。

但し、これには、数年前から予約して、頭金を入れていた

新築コンドの完了と登記数がかなり影響しております。

再販物件の価格数字ではありません。

特に注目したいのは、

戸建て住宅の35％が売出価格を上回る金額で成約している点です。

また、平均販売期間も13日と昨年より短くなり、

人気物件は引き続き早い動きを見せています。

コンドミニアム市場はやや慎重な動きですが、

買主からの問い合わせや契約件数は前年を上回っており、

狭いハワイでじゅゆた供養の敷地の限られているハワイの現状を示しており。

市場全体としては引き続き安定した需要が見られます。

ここ数年と比べると在庫も増え、

買主にとっては選択肢が広がっているのも現在の特徴です。

売り手にとっては、若干ライバル販売物件が多くなりましたので

再販物件の販売にも力を入れられるマーケティングの

事例、実績の多いエージェント選びが重要になります。

ホノルルで売却や購入をご検討の方は、

今後の夏市場の動向にもぜひ注目してみてください。

たかこマクミランも最新情報をお届けしてまいります。

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これが今日のお知らせとお話でした。

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