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たかこ マクミラン は、1988年よりホノルル、ワイキキ、カカアコ、アラモアナ、カハラ、ハワイカイなどのコンドミニアムから一軒家などの物件取引に大変精通しており、毎年数多くの栄誉ある賞に輝いているハワイでも指折りの不動産エージェントです。2004年に、センチュリー21 ハワイアンスタイル社をパートナーのパトリックと設立。ワイキキのカラカウア通りに面したオフィスには、日本語、英語、スペイン語、北京語、広東語、韓国語を話すセールスエージェントが勤務し、インターナショナルな不動産会社として、ワイキキの玄関口で皆様のハワイ不動産売買のお手伝いを致しております。顧客は、一般の方から法人と幅広くプラベートを重んじる芸能関係や政治関係者も多く信用と実績でお客様がお客様のご紹介をと30年近くの長い年月をハワイ不動産一筋としてのプロフェッショナルです。

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ハワイ不動産売買9月のデーター発表  - 2017年10月16日 月曜日

堅調な動きのハワイの不動産動向ですが

不動産委員会より 9月のデーター発表がありました。

今年7月のセールス中間価格最高記録と同じになった9月

Median Sales Price of Oahu Condos Tied with Record High Set in July

The median sales price for condominiums in September tied with the record median sales price set in July of this year, according to resales figures released today by the Honolulu Board of REALTORS®. The analysis conducted by the Board, using data collected from its computerized Multiple Listing Service (MLS) system, offer the following statistics:

Single-Family Home Resales  戸建

売却戸数      中間価格

Number of Sales Median Sales Price
September 2017 374  13.7%上昇 $760,000  1.3%上昇
September 2016 329 $750,000

Condominium Resales  コンドミニアム

販売数      中間価格

Number of Sales Median Sales Price
September 2017 526  2.7%上昇 $425,000  10.9%上昇
September 2016 512 $383,250

戸建の販売個数は、昨年度時期に比べますと13、7%の上昇 

中間価格は、昨年度同時期に比べて1、3%の上昇

それに対しまして、コンドミニアムの統計は、

販売個数は、2、7%上昇  中間価格は、10、9%の上昇となりました

ピークかなと言われているハワイの不動産ですが、

まだまだ世界中から人気のある堅調な動きのハワイ不動産事情です

In September 2017, the number of single-family houses sold increased by 13.7 percent compared to September 2016. The median price for single-family houses was $760,000, a slight increase by 1.3 percent from the same period last year. The number of condominiums sold in September 2017 was at 526, a 2.7 percent from September 2016. The median price for condominiums increased by 10.9 percent to $425,000, tying with the all-time record high set in July 2017. The Days on Market for single-family houses decreased by 12.5 percent from the same period last year with sales closing at an average of 14 days. Sales of condos closed at 19 days on the market, a five percent decrease from 20 days on market from September 2016.

“The median sales price for condominiums in September is once again the highest we’ve seen in less than a year as the median sales price tied with the all-time record high of $425,000 set in July 2017,” said Sue Ann Lee, president of Honolulu Board of REALTORS®. “Despite sales prices hitting the record-high twice in one year, condos and townhouses are still proving to be a popular alternative for homebuyers as evidenced by the 11.6% increase in pending sales. The continued need for affordable housing and lack of sufficient inventory to meet this growing demand can be demonstrated by the decrease in new listings and five percent decrease in Days on Market.”


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今回最後の博多巡り  - 2017年10月21日 土曜日

ホテルは、井上様のお陰で定宿の

ハイヤット リージェンシー福岡を取って頂いていたので

移動がとても楽で助かりました。

博多に住んでいる井上さんも初めてという

タワー、周りのビルには、2階建の水槽が

あり色々なお魚が泳いでいました。

子供連れはには、大人気の観光スポットのようです。

そして壱岐、玄界島などへのフェリーの乗り場でもあり、通勤などで利用する方も並んで

船が着くのを待っていました

ランチは、ベルギーカフェで!

インターナショナルのハーバーには、現在中国本土で管理して運営している

外国船クルーズも停泊していまして、タクシーの運転手さんによると、

中国からのクルーズが着くと福岡の町中での中国の観光客が溢れ変えるのだそうです。

そして夕方からは、剣道6段の次女わかこさんもジョイントして

日本のイタリアン フード。

日本を良く知っている方はご存知日本のイタメシ

はかなりの線です。昨年イタリアに4週間の旅をしてもやはり日本のイタリアン

かなりのレベルをいっています

ということで、美味しワインや生ハムにチーズから

始まり今回最後の博多の晩餐

美味しく楽しく盛り上がりました。

本当に井上様ファッミリーに感謝!です。

いよいよ明日から東京です

 


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