ホノルル不動産市場最新動向:2025年のチャンスと課題
アロハ フロム たかこ です
昨日書きましたように、ハワイ・ホノルルの不動産市場は、
常に変動し続けています。
特に2024年後半に入ってから、
購入希望者や投資家からの問い合わせが増加しており、
再販物件の価格が低い物件には、何か問題があるのか?
という質問もよく受けました。
昨年から特に再販、中古販売物件の動きが鈍化している背景には、
価格の高騰や買い手の慎重な姿勢が影響しています。
更に、アメリカ各地での災害数の多さから住宅保険の高騰、
金利の動向が上下が頻繁に変わる、
大統領交代においての今後を見据える傾向、
更にホノルルにおいては、
多くの新築コンドが建ち上がる事による市場の需要と供給、
円安などなどがあります。
ですので、一概に再販中古物件の販売価格が低いから
問題のある物件という事ではありません。
こういう時期ですので、購入者も販売者も
特に市場の動向を正確に把握することが重要になっています。
購入者も適正価格での販売をしている良い物件を購入可能な
非常に良いチャンスでもあります
販売は、適正な価格設定と効果的なマーケティング戦略を駆使することで、
売却成功率を高めることは可能です。
私たちはホノルルで37年にわたり、
不動産市場の変動を見守りながら、
多くのお客様に最適な物件を提供してきました。
世界中そして、日本のセンチュリー21とも強いネットワークを持ち、
ハワイ在住の方が日本の不動産を購入する際のサポートも行っています。
また、当社の代表であるパトリックも
経験豊富なプロフェッショナルとして、
お客様の不動産取引をスムーズに進めるために全力を尽くしています。
現地の市場分析はもちろん、
物件選定、交渉、契約手続き、
更にご購入後の賃貸や空き家管理、
売却の方々には、販売前からの家具荷物整理から
始まり登記後の税金関係に関しての税理士との連絡に関しましても
一貫したサポートを提供します。
(日本センチュリー21園田社長と日本コンベンションにて)
そして今後の戦略に関しては、次のブログで書いていきます。
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これが今日のお知らせとお話でした。
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