アロハ　フロム　たかこ　です

ハワイ好き、そして投資物件をお探しの方に

注目いただきたい物件が登場しました。

ワイキキで根強い人気を誇るホテルコンド

「ワイキキ・バニヤン」 から、希少な３１階という

高層階の角部屋の新規販売情報です。

ワイキキ・バニヤンは、

カナダバブルの時代にカナダ人設計で

建てられた頑丈なコンドミニアム。

当時からカナダ人を中心に

「ハワイで過ごしやすい別荘」として親しまれ、

現在も高い人気を維持しています。

他のホテルコンドとの違い

近年建築されて販売されているホテルコンドは、

• そのホテルコンドの管理会社を通さなければ短期レンタル不可を

• 購入時に規制書にも同意が必要

• 個人や外部会社では最低1年以上の賃貸制限

といった規制が多く、オーナーには収益がほとんど残らない

ケースも少なくありません。

一方で、ワイキキ・バニヤンは柔軟な運営ルールが魅力。

• コンド内のホテル委託

• 外部管理会社

• 個人運営

いずれも選択できるため、

別荘と投資の両立を考える方には非常に有利です。

今回ご紹介する物件の詳細

• タワー2・31階・#3101-2号室

• 山側の角部屋で風通し抜群、夜景が美しい1ベッド1バス

• パーキング１台分付き

• 所有権・家具付きでそのまま入居可能

• 販売価格：$728,000

さらに、このユニットには現在では希少な

「短期宿泊許可証」が付いており、

1日単位でのレンタルが可能です。

例え将来ハワイ州の規制が変わりバニヤン自体の

短期レンタルを禁止しても

この証書がある限り全く問題なく

短期レンタルが可能です。

ハワイ以外にお住まいの方でも、

利用しない期間にはレンタル収入を得ることが出来、

別荘、投資と兼ねての大変活用が広いお得な物件です

実際に多くの新しいホテルコンドでは

「オーナーの収益はほとんどなく、

管理会社ばかりが利益を得る仕組み」になりがちです。

しかし、管理が良く人気の高いワイキキ・バニヤンは、

築年数を経ても評価が下がらず、

投資目的での需要が衰えることはありません。

（コロナ時とその後は若干需要が減りました）

オープンハウス情報

この物件は、明日が初めてのオープンハウスとなります！

一般公開のチャンスですので、ぜひ現地でご覧ください。

また、ハワイ以外にお住まいの方には動画もお送り可能です。

遠方からでも物件の魅力をしっかりとご確認いただけますので、

お気軽にご連絡ください。

https://tours.808propertyphotography.com/2351469

それでは、明日オープンハウスでお目にかかりましょう！

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これが今日のお知らせとお話でした。

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