2025年8月17日 ホノルル不動産市場2025年7月最新動向｜物件価格は横ばい、海外バイヤー減少でローカル主導へ アロハ フロム たかこ です ホノルルの不動産市場は ここ数年で大きな変化を迎えています。 新築物件は着実に増え、「選べる」状況が整いつつある一方で、 価格そのものは高止まりの感が否めません。 住宅ローン金利も過去よりは […]
2025年7月23日 2025年6月 ホノルル不動産速報：住宅ローン金利高騰でも続く“買い手市場” アロハ フロム たかこ です 2025年6月のホノルル オアフ島不動産市場データが発表されました。 長期ローン金利が6.5～7％と高止まりする中、 それまで右肩上がりだった住宅価格も軟化傾向に。 まさに「買い手市場」が継 […]
2025年6月10日 オアフ島のコンドミニアム購入者、鈍化する市場で優位に! アロハ フロム たかこ です 今朝の新聞と先日のホノルル不動産委員会からの発表記事です。 オアフ島の住宅市場の一部が先月、価格上昇の中で販売ペースが鈍化し、 これまでとは異なる局面に入った。 ホノルル不動産協会（Hono […]
2025年4月18日 今期のホノルル不動産状況詳しく解説します アロハ フロム たかこ です 2025年第一四半期のオアフ島不動産市場： 3月の一戸建ての販売件数は 前年比10.4%減の206件となった一方で、 コンドミニアムの販売は7.3%増の369件でした。 これは昨日のブログで […]
2025年4月17日 ホノルル不動産からのデーター発表 アロハ フロム たかこ です 新しく建築されたコンドミニアムの登記は、 ２〜３年前に購入金額を２回程入れて登記前に残金を 支払う為、最近登記しているコンドミニアム全体の 件数や価格の状況は、実際には数年前に殆ど決まってい […]
2025年2月22日 【最新】2024年1月のハワイ不動産市場レポート：地域別データを公開！ アロハ フロム たかこ です ハワイ不動産市場の最新動向を知りたい方へ、 2025年に入り1月分の統計がハワイ不動産委員会のデータが 発表されております 戸建・コンドミニアムの地域別市場状況をお伝えします。 Ǵ […]
2025年2月2日 ホノルル不動産市場最新動向：2025年のチャンスと課題 アロハ フロム たかこ です 昨日書きましたように、ハワイ・ホノルルの不動産市場は、 常に変動し続けています。 特に2024年後半に入ってから、 購入希望者や投資家からの問い合わせが増加しており、 再販物件の価格が低い物 […]
2024年10月6日 ハワイ不動産所有者が知っておきたい最新市場動向 アロハ フロム たかこ です 私のブログではプライベートな話題も多いですが、 今回は特別に、36年間プロとして一筋に取り組んできた 「ハワイの不動産」に関する話題をお届けします。 不動産のプロフェッショナルとして培ってき […]
2024年8月6日 ホノルルの戸建販売が強い アロハ フロム たかこ です 一戸建て住宅の販売は20.1％増加しましたが、 コンドミニアムの販売は前年比で7.8％減少しました。 7月には、一戸建て住宅の販売が前年比で20.1％増加し、 224件から269件となった一 […]
2024年6月19日 ハワイ不動産5月のマーケットデーター アロハ フロム たかこ です 金利の上昇だけでなく、災害保険の引き上げ額が膨大に 上がる事で、災害時に建て替えの１００％カバー可能な 保険料を払えていない物件に対するローンが 降りない傾向に有り、売却、購入が 困難になっ […]
