アロハ　フロム　たかこ　です

今日は、ハワイの（米国）長期住宅ローンの

平均金利のお話です。

アメリカや殆どの国がコロナがワクチン浸透で

段々と旅行が増え出してきた2年前

アメリカ本土の人たちがどっと押し寄せて

ハワイの物件をどんどん購入しました、

勿論ローカルもリモートワークで大きな家、

大きなコンドへの買い替えが非常に盛んでした。

この頃の30年住宅ローンの金利は、

アメリカでは、かなり低いわずか２、８６％でした。

所が今年の春過ぎからジワジワと上昇

先々週辺りには、６、９６％からとうとう７、０９％に

なってしまいました。

しかしこれらには、ローンのポイントという

ローン手数料のような１〜２、５％程度が含まれておりません

と、いうことは、実質８％以上の金利となりますね

更にニュースでは、この先もう少し金利を上げる

政策と言っています。

1年前の平均金利は、５、１３％と

急に金利上昇となって、アメリカでの不動産価格販売にも

大きく影響し始めました。

この先、益々海外からの現金での購入は

有利になる傾向にありますね。

このように金利や市場には、目が離せません。

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これが今日のお知らせとお話でした。

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