アロハ　フロム　たかこ　です

６月のハワイ不動産委員会からのニュースで気になった事。

オアフ島の住宅販売量は6月に減少し、一戸建て住宅の販売は20.8％減少し、コンドミニアムも

前年比で14.2％減少しました。

連続月間で、一戸建て住宅で27.7％、コンドミニアムで24.8％減少しました。

マンション市場の売り上げは高額の700,000ドルから1,199,999ドルの範囲では、47.9％上昇しましたが、

699,999ドル以下の価格帯は、一次売上高の減少に

アクティブな在庫は2.6％とわずかに減少したままでした。

上記で販売されたコンドミニアムのシェア

当初の提示価格は、2021年6月の41％に対して約43％で昨年と同等でした。保留中

コンドミニアムの売上高は、すべての地域およびすべての価格帯で減少し、メトロで最大の減少が見られました。

ホノルル地域、28.8％減少。

6月には、一戸建て住宅とコンドミニアムのより活発な在庫が、前回と比較して値下げされました。

一戸建て住宅の場合、アクティブな在庫の30％が当初の予想から減少しました

コンドミニアムはまた、減少したリストがわずかに多く見られました

6月の22％または227のリストと比較して、27％または271のリストが提示価格を下げたため、実際の販売価格が

元の定価を下回る価格になっております。

この先も住宅金利の値上げの影響などが徐々に出てくるような

不動産の動向には、目が離せません。

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これが今日のお知らせとお話でした。

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