ホノルル４月の不動産データー発表！
アロハ フロム たかこ です。
今朝ホノルル不動産委員会から
４月のデーターが発表されました。
オアフ島の住宅販売は、4月の販売件数が好調で、速いペースで続きました
最初の外出禁止令から1年後に不動産活動が急増
一戸建て住宅とマンションの登記した物件は、それぞれ51.2％と88.0％増加しました。
前年比での大きな変動は、パンデミックの最初のショックと
最初の外出禁止令によって引き起こされた2020年の不動産活動の低迷によるものです。
一戸建て住宅の半数以上（正確には58.9％）が先月の提示価格を上回って販売されました。
一方、一戸建て住宅への高い需要により、
市場での日数のアベレージはわずか9日と低く抑えられています。
4月には、提示価格を上回って売却されたマンションの30.9％と、
マンションの物件が市場で平均13日を費やし、2017年6月の過去最低を記録しました。
一戸建て住宅の新規販売物件数は2020年4月と比較して58.3％増加していますが、
販売物件在庫数は前年比35.3％減少しています。
マンション市場も同様の話をしており、先月の新規販売物件数は60.5％増加しましたが、
販売物件在庫数は依然として17.6％減少しています。
「1年前、オアフ島の不動産市場は、パンデミックが地域社会と
経済に与える影響についての不確実性に直面したため、売り上げと上場が急激に減少しました」と、
ホノルルのREALTORS®理事会のシャノンヘブン社長は述べています。
「私たちの不動産市場では、持続的な需要と低い在庫レベルが一定であり、
歴史的な低金利と組み合わせると、
今日の市場で見られるペースの速い競争環境が生まれます。」
と言うハワイ不動産の動きは活発で販売物件の在庫が少ない為
売り手市場となっているのが現状です。
販売をお考えのオーナー様方、今がチャンスですね。
これが今日のお知らせでした。
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